Дача үйін қыстауға қалай дайындау керек

Маусымдардың ауысуы бізге кез келген мүлік тұрақты назар мен уақтылы күтімді қажет ететінін еске салады — әсіресе бірнеше ай бойы қараусыз қалатын мүлік. Қазан айында жабылып, тек мамырда қайта ашылатын саяжай үйі осы уақыт ішінде көптеген мәселелер жинауы мүмкін: жарылған құбырлар, қатып қалған қабырғалар, ылғалданған жиһаз және кеміргіштер сияқты күтпеген «қонақтар». Бұл қолайсыздықтардың көпшілігін оңай алдын алуға болады — егер күзде, тұрақты аяз басталғанға дейін, үйді консервациялауға бірнеше күн уақыт бөлінсе. Қала сыртындағы үйді суық кезеңге дұрыс дайындау — жай ғана бір реттік тазалау емес, инженерлік жүйелерді, құрылымдық элементтерді және ішкі кеңістікті қамтитын жүйелі шаралар кешені. Күзде жұмсалған күш-жігер көктемде бірнеше есе өтеледі: үй иесі есікті ашқанда үйді дәл қалдырған күйінде көреді.

Су құбыры мен кәріз жүйесі: ең басты басымдық

Құбырлардағы судың қатып қалуы — саяжайдағы қыс мезгілінде кездесетін ең қауіпті жағдайлардың бірі. Су мұзға айналған кезде оның көлемі шамамен тоғыз пайызға ұлғаяды, және бұл кеңею металл құбырларды да пластик құбырлар сияқты оңай жарып жібереді. Су жүйесінің бұзылған бөліктерін жөндеу оны дұрыс консервациялаудан әлдеқайда қымбат әрі көп еңбек талап етеді.

Қысқа дайындау кезінде су құбырымен жұмыс істеудің нақты тәртібі бар.

1. Негізгі су көзінен суды толық жабу — ең бірінші және міндетті қадам. Үйге кіретін негізгі вентиль толық жабылады, содан кейін оның герметикалығы тексеріледі. Тіпті аз ғана ағып тұрған су қыс бойы құбырларды қайта толтыруы мүмкін. Егер ұңғымалық насос орнында қалса, оны электр желісінен ажыратып, тросты шахтаға кездейсоқ түсіп кетпеуі үшін бекітеді.
2. Барлық құбырлардан суды толық ағызу жүйенің төменгі нүктелеріндегі арнайы ағызу крандары арқылы жүргізіледі. Вентиль жабылғаннан кейін құбырлар қысылған ауа арқылы үрленеді. Компрессор немесе қол насосы көлденең бөліктерде қалып қалған ылғалды шығарады, өйткені ондай жерлерден су өздігінен толық шықпайды. Әсіресе еңістері кері бағытталған жерлерге ерекше назар аудару керек, өйткені дәл сол жерлерде су жиі жиналып қалады.
3. Бойлер мен су жылытқыштағы суды ағызу кейде ұмытылып кетеді, бірақ дәл осы құрылғыларда көп көлемдегі су жиналады. Көптеген үлгілердің төменгі бөлігінде арнайы ағызу штуцері болады. Құрылғы электр желісінен ажыратылып, ішіндегі су салқындағаннан кейін сол штуцер ашылады. Бак толық босатылған соң оның қақпағын сәл ашық қалдыру ұсынылады — бұл ішкі жағында көгерудің пайда болуына жол бермейді.
4. Унитаз бен сифондары бар сантехникалық құрылғыларды консервациялау ерекше тәсілді қажет етеді. Раковина, ванна және душ поддонының сифондарына қатпайтын сұйықтық құйылады. Бұл үшін пропиленгликоль негізіндегі сантехникалық антифриз немесе әйнек жуғыштарға арналған қарапайым қатпайтын сұйықтық қолдануға болады. Унитаздың бачогынан су ағызылғаннан кейін оған да антифриз қосылады, ал унитаз табағы құрғатып сүртіледі.

Дұрыс консервацияланған су құбыры көктемді ешбір жарықсыз қарсы алады, және үй иесі тек вентильді ашып, жүйені қайта іске қосады.

Жылыту жүйесі мен пеш

Саяжайдағы жылыту жүйелері әртүрлі болуы мүмкін — дәстүрлі ағаш жағатын пештен бастап заманауи газ немесе электр қазандығына дейін. Әр жүйе өзіне тән консервация тәсілін талап етеді, бірақ негізгі қағида бір: жабдық қыс мезгілін зақымсыз өткізіп, көктемде бірден жұмысқа дайын болуы тиіс.

Жылыту жабдықтарын қысқа дайындау кезінде бірнеше міндетті шара орындалады:

• сұйық жылу тасымалдағышы бар қазандықты консервация алдында герметикалығын тексеріп шығады — барлық қосылыстарда тот немесе су ағу белгілері бар-жоғы тексеріледі, ал жүйедегі қысым ұсынылған деңгейге жеткізіледі;
• су жылыту жүйесіндегі құбырлар мен радиаторлар толық босатылады немесе олар этиленгликоль негізіндегі қатпайтын жылу тасымалдағышпен толтырылады;
• ағаш жағатын пеш немесе камин күйе мен күлден толық тазаланады, өйткені түтін мұржасында жиналған күйе қыс бойы ылғалданып, қышқылды конденсатқа айналып, кірпіш қалауына зиян келтіруі мүмкін;
• түтін мұржасының жапқышы тазалаудан кейін сәл ашық күйде қалдырылады, толық жабылған жағдайда конденсат жиналады, ал толық ашық болса, суық ауа еркін кіріп, үйді қатырады;
• электр конвекторлары мен инфрақызыл жылытқыштар желіден ажыратылады және шаңнан қорғалып жабылады, ал электр сымдарының изоляциясы тексеріледі.

Жылу жүйесіне қосымша қорғаныс ретінде жылытылмайтын бөлмелер арқылы өтетін құбырларды жылу оқшаулағыш материалмен қаптау ұсынылады. Көбіктелген полиэтиленнен жасалған құбыр оқшаулағыштары арзан әрі орнатуға оңай, бірақ қысқа мерзімді аяз кезінде құбырларды сенімді қорғайды.

Шатыр, терезелер және сыртқы құрылымдар

Қыс мезгілі саяжай үйін сыртынан да қатты сынайды. Қардың салмағы, жылымық пен аяздың кезектесуі, жел мен жаңбыр шатырға, қасбетке және үйдің сыртқы элементтеріне әсер етеді. Күзгі тексеріс әлсіз жерлерді уақытында анықтап, қымбат жөндеулердің алдын алуға мүмкіндік береді.

Сыртқы жұмыстар жоғарыдан төмен қарай жүргізіледі.

1. Шатырды тексеру алдымен жерден, кейін мүмкін болса шатырдың үстінен жүргізіледі. Сынған черепицалар, босап кеткен металл парақтар немесе жабын материалындағы жарықтар алғашқы қар түспей тұрып жөнделуі тиіс. Шатыр астына енген су мұзға айналған кезде ағаш конструкцияларды тез зақымдайды.
2. Су ағатын науалар мен құбырларды жапырақтардан тазарту мұз тығындарының пайда болуына жол бермейді. Егер су ағар жүйесі бітеліп қалса, жылымық кезінде су шетінен асып, қасбет бойымен ағып, қабырғаларды ылғалдандырады. Су қабылдайтын бөліктерге арнайы торлар орнату бұл мәселені азайтады.
3. Терезелер мен есік жақтауларының жағдайын тексеру маңызды. Жарықтар арқылы суық ауа мен кеміргіштер ішке кіруі мүмкін. Ағаш рамалардағы тығыздағыштардың жағдайы тексеріледі, ал жарықтар силикон герметикпен немесе арнайы тығыздағышпен жабылады. Құлыптар аязға төзімді маймен майланады.
4. Сыртқы жиһаз бен декоративті элементтерді алып қою олардың қызмет ету мерзімін ұзартуға көмектеседі. Ағаш орындықтар, пластик креслолар және бақ мүсіндері қар астында тез бұзылады. Металл элементтер тотқа тексеріліп, қажет болса боялады.

Сыртқы тексерістің соңғы кезеңі — іргетасты қарау. Күзде байқалған кішкентай жарық қыс бойы топырақтың қозғалысынан кеңейіп кетуі мүмкін. Сондықтан оларды уақытында цемент ерітіндісімен немесе арнайы құраммен жабу қажет.

Үйдің ішкі бөлмелері: жиһаз, электр жүйесі және кеміргіштерден қорғау

Саяжай үйінің іші қыс бойы үш негізгі қауіпке ұшырайды: ылғал, кеміргіштер және электр жүйесінің істен шығуы. Ішкі кеңістікті дұрыс дайындау көп уақыт алмайды, бірақ оны елемеу көгерген қабырғаларға, бүлінген жиһазға және тістелген сымдарға әкелуі мүмкін.

Қысқа дайындық кезінде үй ішінде келесі жұмыстар орындалады:

• барлық азық-түлік, соның ішінде жармалар, консервілер және дәмдеуіштер үйден шығарылып немесе металл контейнерлерге салынады;
• жұмсақ жиһаз алдын ала құрғатып желдетілгеннен кейін тығыз жабынмен немесе полиэтиленмен жабылады;
• матрастар мен төсек жабдықтары үйден шығарылып немесе вакуум пакеттерде сақталады;
• шкаф пен комод жәшіктері сәл ашық қалдырылады, бұл ауа айналымын қамтамасыз етеді;
• қабырға мен еден түйіскен жерлердегі барлық саңылаулар монтаж көбігімен немесе болат жүнмен жабылады.

Электр жүйесіне ерекше назар аудару қажет. Барлық құрылғылар розеткалардан толық ажыратылады. Негізгі автоматты ажыратқыш өшіріледі, тек күзет немесе бейнебақылау жүйесі бар болса ғана бір контур қалдырылуы мүмкін. Бұл электр ағып кету немесе өрт қаупін азайтады.

Учаске және шаруашылық құрылыстар

Үйдің айналасындағы аумақ та қысқа дайындықты қажет етеді. Жиналмаған бақ құралдары, қорғалмаған ағаштар және ретсіз қалған шаруашылық орындары көктемде қосымша мәселелер туғызуы мүмкін.

Учаскені қысқа дайындау бірнеше негізгі әрекетті қамтиды.

1. Бақ құралдарын тазалау және дұрыс сақтау олардың қызмет ету мерзімін ұзартады. Күректер, тырмалар және кетпендер топырақтан тазартылып, майланған шүберекпен сүртіледі және құрғақ жерде сақталады. Ағаш саптары зығыр майымен өңделеді.
2. Суару жүйелерін және шлангтарды консервациялау қажет. Резеңке шлангтар сақина түрінде оралып, жылы жерде сақталады. Суару таспалары жуылып, кептіріліп, сақтауға қойылады.
3. Жылыжайды қысқа дайындау келесі маусымдағы өнімділікке әсер етеді. Поликарбонат жабындысы жуылып, мыс купоросы ерітіндісімен өңделеді. Металл қаңқа тотқа тексеріліп, қажет болса боялады. Терезелері сәл ашық қалдырылады.
4. Жас ағаштар мен бұталарды аяздан және кеміргіштерден қорғау маңызды. Жеміс ағаштарының діңі әк пен мыс купоросының қоспасымен ағартылады. Жас көшеттер арнайы материалмен немесе шырша бұтақтарымен оралады.

Барлық жұмыстар аяқталғаннан кейін учаскенің айналасын тексеріп, қақпалардың мықтап жабылғанына және құлыптардың майланғанына көз жеткізу керек.

Барлық ережелер бойынша қысқа дайындалған саяжай көктемді сенімді дос сияқты қарсы алады — жаңа маусымға ешқандай жағымсыз тосынсыйсыз дайын болады. Күзде жұмсалған бірнеше күндік еңбек кейін үлкен шығындар мен жүйкені сақтайды. Жыл сайын орындалған жұмыстардың чек-листін жүргізу жақсы әдетке айналады — ол келесі жылы ешнәрсені ұмытпауға көмектеседі. Уақытылы күтім көрген саяжай үйі ондаған жыл бойы қызмет етіп, әр маусым сайын аз күтімді талап етеді.